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首页 | 行业新闻 | 房地产调控政策不断升级,湖北上善机电产业城成投资洼地
房地产调控政策不断升级,湖北上善机电产业城成投资洼地
作者:SSEIC发布时间:2017-12-18 17:06:48

    随着国家房地产调控政策不断升级,及打造制造业强国进程的推进,市场对工业地产的需求正逐年增加。相对于其他地产,工业地产是唯一没受到土地增值税影响的,因此工业地产的前景相比房地产和商业地产要更加光明一些。

    由于工业地产兴起是由中国经济特别是中国制造业的崛起催生的。中国的工业化进程越来越快,但离实现工业现代化至少还需要十年的时间。在这十年期间,世界制造业的中心将逐步转移到中国,中国的制造业仅占全球的7%,要成为“世界工厂”或要赶上美国27%、日本30%的市场占有率还有很大上升空间。而制造业的崛起必然带动以工业园、厂房和物流仓库为开发项目的工业地产的崛起。所以说在未来至少十年的时间里,工业地产市场都会火暴下去。

    这一点我们从国内外工业地产商的动作就可以看的出来。从调查情况看,工业地产的投资回报相对稳定,而且远远高过住宅和写字楼,一般的项目年投资回报率大约在8%,好的项目能达到9%,甚至高达17%。从投资角度来看,工业地产具有超越地理空间的聚集与辐射功能,为城市形象突出的代表之一,是具有冲击力的整体城市地标,能促进区域价值呈几何式增值,从而带动城市增值。

 房地产调控政策不断升级,湖北上善机电产业城成投资洼地

    湖北上善机电产业城是武汉周边唯一一块价值洼地,可谓是得天独厚。上善机电城坐拥华中亿万需求市场,依傍长江黄金水道,是企业扎根中部的不二选择。项目占地5000亩,总建筑面积233万平方米。分机械家电制造区、环保创新区、新能源汽配区、机电企业孵区以及机电科技研发区五大核心功能区,另配备专业机电市场、商务中心等十大服务中心为企业提供至尊服务。作为湖北首家百亿机电产业城,未来将成为机电中部的核心集聚区,中部机电产业园示范基地。

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    未来五年内,上善机电产业城将形成产值将达250亿、利税超3亿元的中部机电产业园示范基地,相信未来这里会成为中小企业落户中部的最佳地。

开发商:融园控股集团 招商中心地址:湖北省浠水散花跨江合作示范区发展大道88号
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